세금/절세

매년 많은 납세자들이 환급받을 수 있는 세금을 놓치고 있다는 사실, 알고 계신가요? 국세청 홈택스에서는 누구나 무료로 국세환급금을 조회할 수 있지만, 이를 모르고 민간 대행 업체에 높은 수수료를 지불하는 경우가 적지 않습니다. 특히 프리랜서나 3.3%…

매년 지방세 환급금을 놓치는 분들이 많습니다. 특히 차량 폐차 후 자동차세 일할 계산 환급을 신청하지 않아 아까운 세금을 돌려받지 못하는 경우가 적지 않습니다. 이런 어려움을 해결하기 위해 위택스 시스템을 활용한 간편한 조회 방법을 준비했습니다. 아래…

오피스텔을 주거용으로 선택한 실수요자라면 누구나 해마다 개편되는 부동산 세제 때문에 깊은 고민에 빠지곤 합니다. 아파트 청약 자격과 취득세율, 양도소득세 비과세 요건을 동시에 고려해야 하는 상황에서 정확한 정보를 찾기가 여간 어렵지 않습니다. 많은 분…

부동산 시장이 재편되면서 소형 빌라와 오피스텔에 대한 관심이 날로 증가하고 있습니다. 특히 1세대 1주택자가 추가로 소형 비아파트를 매입할 경우 주택수에 포함되는지, 어떤 세제 혜택을 누릴 수 있는지에 대한 문의가 부동산 전문가들에게 쇄도하고 있습니다…

양도세 신고 시즌이 다가올 때마다 주택 임대인이라면 누구나 상생임대인의 2년 거주 요건 면제 혜택을 받을 수 있을지 고민하게 됩니다. 직전 임대차계약을 1년 6개월 이상 유지한 뒤 상생계약을 2년 이상 이어가야 한다는 원칙, 임차인이 중도 퇴거하더라도…

종합부동산세 부담이 커지는 초여름 시즌, 다주택자는 물론 1주택자들도 미리 세금을 가늠하느라 바쁩니다. 최근 개정된 법령에 따라 1세대 1주택자에게 적용되는 12억원 공제와 세액공제 혜택을 정확히 이해하는 것이 절세의 핵심입니다. 많은 소비자들이 복잡…

무주택자라면 내 집 마련을 준비하며 취득세 부담이 결코 만만치 않다는 점을 누구나 잘 알고 있습니다. 다가오는 새해부터 생애최초 주택 취득자를 위한 취득세 감면 혜택이 마련되었는데, 특히 기존에 적용되던 소득 요건이 완전히 폐지되어 더 폭넓은 대상이 …

고가 주택을 보유한 1세대 1주택자들이 양도 시점에서 가장 궁금해하는 것은 12억원 초과분에 대한 양도소득세 계산 방식입니다. 15억원 아파트를 매도할 경우 12억원 이하 비과세와 초과분 과세가 어떻게 나뉘는지, 장기보유특별공제를 최대로 적용받으려면 …

오피스텔 청약을 준비하는 수요자들이 가장 궁금해하는 것은 바로 무주택 인정 기준과 전매제한 조건입니다. 특히 100실 미만과 300실 이상 오피스텔의 전매제한 차이, 분양권 보유 시 주택 수 포함 여부는 실수요자에게 큰 혼란을 주는 요소입니다. 이 글…

⚡ 【1분 순삭】 핵심요약 Top 5 ① 핵심 대상/정의: 외국인이 한국에서 아파트 등 부동산을 취득하려면 자금출처 소명과 외국환거래법상 부동산취득신고가 필수이며, 시·군·구청 취득신고와는 별개 절차입니다. ② 핵심 혜택/기능: 외국환은행(해외송금·휴…